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小区充电器电动车充电器在停车场丢失,物业该负责吗

编辑:杭州谦丰机电设备有限公司  时间:2016-01-18

不论是在停车场内还是外,物业原则上都不承担责任。
         这是因为你交的是停车费并不是盗抢险。停车费是使用小区土地的一种补偿方式(也是补贴物业费用不足的一个重要来源),并不是承担对停放车辆的保管责任。法律上只有进行了保管性质的委托,发生盗抢或遗失保管人才有责任和过错。而所谓保管的本质是物品的使用权转移,不具备这个特征的都不属于保管性质。比如现在为什么小区能够说你的车子是在小区外出的问题?不正是车辆没有进入保管状态,所以难以确认出事地点吗。
         因此,你只能对物业是否给予了你停放权利上进行质疑;在停放上是否约定有保安或者管理人员巡查,并在事实上是否履行了;在小区属于封闭式的情况下,小区是否尽到了最低限度的巡逻保安义务。这就是前面所谓“原则上”的含义。如果小区在这方面存在着“违约”,则就存在着过错,那是可以要求给予一定的赔偿的。

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